Nerespectarea normelor juridice privind folosirea și protecția terenurilor atrage răspunderea civilă, contravențională sau penală, după caz - art. 106 din legea nr. 18/1991, rep. .
Faptele ce constituie infracțiuni sunt :
- fapta persoanei fizice care are calitatea de membru al comisiei locale sau județene de aplicare a legii fondului funciar, de a împiedica în orice mod reconstituirea dreptului de proprietate sau eliberarea titlului de proprietate către persoanele îndreptățite constituie abuz în serviciu și se pedepsește cu închisoare ,
- declararea unor suprafețe de terenuri mai mici decât cele obținute sau nedeclararea unor suprafețe de teren deținute efectiv, în vederea inducerii în eroare a comisiilor locale , constituie infracțiunea de fals în declarații și se pedepsește potrivit prevederilor art. 292 din Codul penal,
- ocuparea în întregime sau în parte a terenurilor de orice fel , înființarea sau mutarea semnelor de hotar și a reperelor de marcare , fără aprobarea primită în condițiile legii, constituie infracțiune și se pedepsește cu închisoare. Dacă fapta se săvârșește prin violență, amenințări ori de două sau mai multe persoane împreună, pedeapsa este închisoarea de la 2 la 7 ani .
- degradarea terenurilor agricole și silvice, a împrejmuirilor acestora, distrugerea și degradarea culturilor agricole , a lucrărilor de îmbunătățiri funciare, a bornelor și semnelor topografice sau geodezice, a monumentelor istorice, ansamblurilor și siturilor arheologice, ori împiedicarea luării măsurilor de conservare a unor astfel de bunuri, precum și înlăturarea acestor măsuri, constituie infracțiunea de distrugere și se pedepsește potrivit art. 217-219 din Codul penal .
Constituie contravenție următoarele fapte :
- efectuarea de schimburi de terenuri și a schimbării categoriei de folosință , precum și folosirea definitivă sau temporară a terenurilor agricole și silvice în alte scopuri decât pentru producția agricolă și silvică, cu încălcarea dispozițiilor legale .
- neluarea măsurilor de către posesorii de terenuri și de către persoanele autorizate pentru păstrarea în bune condiții a bornelor geodezice, topografice, reperelor metalice de nivelment, a piramidelor și balizelor de semnalizare a punctelor geodezice, precum și degradarea sau distrugerea lor din culpa,
- amplasarea obiectivelor de orice fel, fără avizele și aprobările prevăzute de lege
- degradarea terenurilor și culturilor prin depozitarea de materiale ori deșeuri de pietriș moloz, nisip, prefabricate, construcții metalice, reziduuri și altele asemănătoare ,
- nedeclararea la organele județene de cadastru funciar de către posesori, în termen de 30 de zile de la aprobare, a schimburilor de terenuri și a schimbării categoriei de folosință a acestora, precum și a datelor cu privire la mărimea suprafețelor și categoria de folosință a acestora,
- neluarea unor măsuri corespunzătoare de către persoanele fizice sau juridice pentru evitarea afectării terenurilor limitrofe prin reziduurile provenite din activitatea de producție și prin scurgerile de orice fel.
Constatarea contravențiilor și aplicarea sancțiunilor se fac de către specialiștii împuterniciți, în acest scop, de către Ministerul Agriculturii și Alimentației, precum și de către Ministerul Apelor, Pădurilor și Mediului, de împuterniciții prefectului, ai organelor agricole și silvice județene, precum și de către primari. Contravențiilor prevăzute mai sus li se aplică și dispozițiile legii nr. 180/2002 privind constatarea și sancționarea contravențiilor .
Folosirea terenurilor pentru producția agricolă și silvică.
Potrivit legii nr. 18/1991 , rep. , toți deținătorii de terenuri agricole au obligația să asigure cultivarea acestora și protecția solului - art. 74 . Cei care nu își îndeplinesc aceste obligații vor fi somați, în scris, de către primarul comunei sau orașului pentru intrarea în legalitate. Dacă nici după primirea somației, deținătorii de terenuri nu își execută obligațiile în termenul stabilit de primar, din motive imputabile lor, ei vor fi sancționați anual cu plata unei amenzi potrivit legii. Obligarea la plata sumei respective se face prin dispoziție motivată a primarului, iar suma încasată se face venit la bugetul local.
Legea prevede o sancțiune mai severă pentru deținătorii de terenuri atribuite în folosință care nu dau curs acestei somații, în sensul că ei pierd dreptul de folosință asupra terenurilor la sfârșitul anului în curs - art. 76 alin. 2 .
Schimbarea categoriei de folosință a terenurilor aparținând persoanelor juridice se poate face numai cu respectarea condițiilor prevăzute de lege - art. 77 și 78.
Persoanele fizice care au schimbat categoria de folosință a terenurilor agricole pe care le dețin în proprietate sunt obligate să comunice, în termen de 30 de zile de la data la care a avut loc această operațiune, modificarea intervenită oficiului de cadastru agricol și organizarea teritoriului agricol județean, care are obligația să o înregistreze.