- Desființarea și lichidarea fostelor cooperative agricole de producție
Pentru reconstituirea proprietății private asupra terenurilor și crearea condițiilor pentru o nouă organizare a exploatării acestora, prin lege, s-a dispus desființarea fostelor cooperative agricole de producție și lichidarea acestora. În scopul lichidării patrimoniului fostelor cooperative agricole de producție, prin decizia Prefecturii a fost constituită o comisie .
Comisia de lichidar, constituită în termen de 15 zile de la intrarea în vigoare a legii nr. 18/1991, avea obligația să procedeze, în termen de 9 luni de la desființarea cooperativei, la realizarea activului și la plata pasivului acestei unități. În acest scop, comisia de lichidare și-a început activitatea prin efectuarea, împreună cu conducerea unității, a inventarierii întregului patrimoniu și încheierea unui bilanț care să constate situația reală a activului și pasivului. Comisia a primit în gestiune patrimoniul cooperativei și actele de evidență, asigurând conservarea și paza bunurilor în condiții corespunzătoare.
După inventarierea patrimoniului și în baza bilanțului încheiat, comisia de lichidare a procedat la realizarea activului și la plata pasivului unităților agricole cooperatiste. Pentru realizarea activului, comisia de lichidare a procedat la valorificarea bunurilor din patrimoniul unității agricole în lichidare. Aceste bunuri au fost vândute, prin licitație publica, persoanelor fizice și juridice, urmând ca din prețul realizat să se achite datoriile de orice fel ale fostei cooperative. Legea a exceptat bovinele și ovinele, precum și plantațiile de vie și pomi, care au fost atribuite foștilor cooperatori.
După realizarea activului, plata pasivului, stabilirea și acordarea drepturilor ce se cuvin foștilor cooperatori, comisia de lichidare a întocmit o situație privind evidența muncii efectuate de cooperatorii activi și veniturile obținute de aceștia, pe care au înaintat-o organelor județene ale Casei de pensii și asigurări sociale a țărănimii.
După terminarea operațiunilor de lichidare, comisiile aveau obligația să prezinte bilanțul de lichidare și raportul explicativ compartimentului de control financiar al prefectului, pentru descărcare de gestiune .
Legea prevede că bunurile din patrimoniul cooperativelor agricole în lichidare care nu au fost vândute în termen de 1 an de la data desființării cooperativei, trec în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale, unde acestea sunt situate, fără nici o despăgubire, și în administrarea primăriilor - art. 29 alin. 7 .
De asemenea, prin lege, anumite bunuri se exceptează de la trecerea lor în proprietatea privată a unor persoane fizice sau juridice, ceea ce înseamnă că ele nu au putut fi valorificate în nici un mod de către comisia de lichidare. Astfel, construcțiile afectate unei utilizări sociale sau culturale trec, fără plată, în regim de drept public, în proprietatea unităților administrativ-teritoriale și în administrarea primăriilor - art. 29 alin. 9.
După terminarea operațiunilor de lichidare, registrele și actele unităților desființate s-au predat de către comisie, prin proces-verbal, consiliilor locale care aveau obligația să le păstreze timp de 5 ani.
- Formele actuale de exploatare a terenurilor și de asociere în agricultură .
Exploatarea terenurilor agricole se poate face în mod individual de către deținătorii lor, dar și în diferite forme de asociere .
Formele de asociere în vederea exploatării terenurilor pot fi :
- asocieri simple care iau naștere pe bază de înțelegere între două sau mai multe familii, având ca scop exploatarea terenurilor agricole , creșterea animalelor, prelucrarea și vânzarea produselor. Aceste asocieri se pot constitui prin înțelegere verbală sau scrisă, fără alte formalități, cei în cauză stabilindu-și singuri obiectul de activitate și condițiile în care înțeleg să-și desfășoare activitatea. În cazul în care asociații doresc, ei pot încheia contracte de societate în condițiile prevăzute de Codul civil. Aceste forme de asociere nu au personalitate juridică .
- societăți comerciale cu personalitate juridică, constituite în baza legii nr. 31/1990 privind societățile comerciale .
- societăți agricole cu personalitate juridică constituite în temeiul legii nr. 36/1991 privind societățile agricole și alte forme de asociere în agricultură.
Arendarea terenurilor se face în condițiile prevăzute de legea arendării nr. 16/1994.