1) privatizarea locuinţei:
privatizarea a avur sesn login în trei cazuri: cînd locuinţa care se privatiza era locuibilă de oameni în vîrstă şi pentru privatizare erau de ajuns bonurile;
după 1989 cînd a fost anunţată suveranitatea ţării, oamenii au avut posibilitatea să plece peste hotarele ţării, vînzînd apartamentele privatizate; cînd se privatiza un nou apartament. Problemele apărute după privatizare:
fondul locativ avea un % mare de amortizare, care necesita o reparţie capitală: apartamentul devenind proprietate privată şi propruietarul era obligată să răspundă de proprietatea sa; într-o casă locuiesc proprietati cu diferite niveluri de trai şi venit, ceea ce face inposibilul de a face reparaţie capitală în casă, scară...;
problema achitării serviciilor comunale, care sunt mult ridicate în legătură cu piederile apei, gazului, energiei electrice din vina serviciilor de expluatare; Problema conducerii şi expluatării:
subiecţii: sunt 5-6% de apartamente neprivatizate.
proprietarii şi chiriaşii;
întreprinderile municipale;
asociaţiile proprietarilor locuinţelor privatizate;
asociaţiile locatarilor în condominiu.
Pe de o parte sunt locatarii şi pe de alta - serviciile comunale - în rezultatul expluatării necondiţionate, fără simţ de stăpîn - locuinţele se ruinează, distrug.
Problema caselor, locuinţelor nefinisate: sunt « 300 de case nefinisate în mun. Chişinău, care nu pot fi finisate din pricina privatizării la un preţ de nimic de unii aşa numţi proprietari, care aşteaptă să vîndă imobilul la un preţ mare (dar în procesul de "простаивания» îngheţare clădirea se distruge, ruinează...).
Problema caselor părăsite: ea apărut în ultimii în urma plecării proprietarilor pentru căştig peste hotarele ţării. Casele nu sunt încălzite, nu au apă, energie electrică, gaz: se referă mai mult la centrele raionale şi orăşelilor mici, sate.
Problema caselor şi apartamentelor private: nimeni nu poate evacua din apartament un membru matur care nu vrea să atribuie la achitarea serviciilor comunale...
Problema imperfecţiunii legislaţiei: evacuarea celor care regulat şi intenţionat nu achită serviciile comunale, fiind destul de înstăriţi.
Problema înşelăciunii: acapararea unor încăperi sub înfăţişare, chip, aspect de rude, cunoştinţe, întreţinători.