Proprietatea este anulabilă atunci când dreptul s-a dobândit printr-un act juridic lovit de nulitate relativă.
Până la împlinirea termenului de prescripţie a acţiunilor în anulare, dreptul de proprietate este
incert.
Efectele proprietăţii anulabile:
- dacă are loc confirmarea actului de către cel îndreptăţit să ceară anularea dreptului de proprietate, se consolidează devenind un drept pur şi simplu. Efectele confirmării se produc sub rezerva dreptului terţilor, astfel cum se arată în art. 1167 alin. 2 Cod civil;
- împlinirea termenului de prescripţie a acţiunii în anulare are drept efect consolidarea dreptului de proprietate;
- în cazul admiterii acţiunii în anulare, dreptul dobânditorului se desfiinţează precum şi drepturile terţilor subdobânditori.
Excepţii: - dobândirea proprietăţii bunurilor mobile de către terţi posesori de bună-credinţă;
- dobândirea proprietăţii imobilelor prin uzucapiune;
validarea aparenţei de drept.